El mercado de construcción prefabricada de Chile está preparado para un crecimiento significativo, con expectativas de alcanzar los $492,1 millones para 2027 desde $323,0 millones en 2019, exhibiendo una sólida CAGR del 6,9% de 2020 a 2027. La construcción prefabricada, también conocida como construcción fuera del sitio o construcción prefabricada, Implica fabricar componentes de construcción en fábricas y luego transportarlos al sitio del proyecto para su ensamblaje. Este método ofrece ventajas como una duración reducida del proyecto, un mejor control de calidad y un desperdicio mínimo de recursos.
A pesar de enfrentar desafíos como la inestabilidad socioeconómica y las perturbaciones causadas por la pandemia de COVID-19, el mercado de la construcción de prefabricados en Chile está impulsado por varios factores. Un impulsor importante es el creciente enfoque en los edificios sustentables y las iniciativas de conservación de energía en Chile. La adopción por parte del país de la Política Energética Nacional 2050 y su compromiso con los objetivos energéticos han impulsado la demanda de construcciones prefabricadas, conocidas por sus propiedades de eficiencia energética. Además, la susceptibilidad de Chile a los terremotos hace que la construcción prefabricada sea una solución atractiva para la resistencia sísmica debido a sus materiales de alta calidad y al cumplimiento de las normas de construcción.
Sin embargo, los desafíos socioeconómicos, incluidos el malestar social y la desaceleración económica, han obstaculizado el crecimiento del mercado. A pesar de esto, los avances en las tecnologías prefabricadas, como el uso de software de modelado de información de construcción (BIM), ofrecen oportunidades de expansión del mercado al mejorar la precisión y la eficiencia del diseño.
El mercado de la construcción prefabricada de Chile está segmentado según el tipo de producto, el tipo de construcción y la industria del usuario final. Los tipos de productos incluyen columnas y vigas, pisos y techos, paredes, escaleras, vigas, losas, entre otros. El mercado se clasifica además en viviendas modulares y prefabricadas según el tipo de construcción, y segmentos residenciales y no residenciales según las industrias de usuarios finales.
Los actores clave en el mercado de la construcción de prefabricados en Chile, incluidos Ecomundo, Pacadar SAU y Vollert Anlagenbau GmbH, se están centrando en la expansión comercial para mejorar su presencia en el mercado y sus capacidades tecnológicas. Por ejemplo, E2E, una empresa conjunta entre Celulosa Arauco y Constitución y Etex, inauguró su primera unidad de fabricación de construcciones de madera y viviendas prefabricadas en Chile en octubre de 2019, demostrando un compromiso con la innovación y el crecimiento.
En conclusión, a pesar de los desafíos socioeconómicos, el mercado de la construcción de prefabricados en Chile sigue siendo prometedor, impulsado por iniciativas de sostenibilidad, requisitos de resiliencia sísmica y avances tecnológicos. Con la adopción de tecnologías avanzadas y asociaciones estratégicas, la industria está preparada para un crecimiento e innovación sustanciales en los próximos años.
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